Sai Lầm 1: Không Làm Hệ Thống Thoát Nước Hoặc Thi Công Kém Ở Đáy Giếng
Đối với các thiết kế giếng trời không sử dụng mái che (giếng trời mở) hoặc sử dụng hệ mái kéo linh hoạt, mưa lớn kéo dài là thử thách rất lớn đối với khu vực đáy giếng.
Hậu quả nguy hại
-
Nước mưa rơi trực tiếp xuống đáy giếng không thoát kịp sẽ gây ra tình trạng ứ đọng, chảy tràn ra sàn nhà.
-
Thấm ngược vào chân tường xung quanh, làm hư hỏng hệ thống sàn gỗ, tủ kệ nội thất hoặc làm chết cây xanh ở tiểu cảnh.
Giải pháp kỹ thuật từ KTS
-
Thiết kế gờ chắn nước: Xây gờ bê tông hoặc gờ gạch cao từ 10 - 15cm bao quanh khu vực tiểu cảnh đáy giếng.
-
Bố trí phễu thu sàn đủ lớn: Sử dụng phễu thu nước đường kính lớn, có nắp chắn rác và kết nối trực tiếp với hệ thống thoát nước mưa riêng biệt của ngôi nhà.
-
Chống thấm đáy giếng: Xử lý bề mặt sàn đáy giếng bằng màng chống thấm chuyên dụng trước khi rải sỏi hoặc trồng cây.
Sai Lầm 2: Sử Dụng Kính Cường Lực Trong Suốt Mà Không Có Giải Pháp Chống Nóng
Rất nhiều gia chủ cho rằng chọn kính cường lực càng trong suốt thì nhà càng sáng. Tuy nhiên, đây lại là nguyên nhân chính khiến căn nhà bị hấp nhiệt nghiêm trọng vào mùa hè.
Hậu quả nguy hại
Kính trong suốt đóng vai trò như một thấu kính hội tụ. Vào khoảng thời gian từ 11h - 15h hàng ngày, ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp qua kính làm nhiệt độ trong nhà tăng vọt, gây bí bách và làm gia tăng chi phí điện năng do máy lạnh phải hoạt động quá tải.
Giải pháp khắc phục
-
Dùng kính dán an toàn 2 lớp cách nhiệt: Chọn loại kính có dán phim cách nhiệt, chống tia UV hoặc kính phản quang để giảm bớt lượng nhiệt hấp thụ.
-
Lắp đặt hệ thống rèm che: Sử dụng rèm kéo tự động hoặc rèm nan gỗ/nan nhôm ngay bên dưới mái kính để chủ động điều tiết lượng ánh sáng theo từng thời điểm trong ngày.
5 sai lầm khi bố trí giếng trời nhà phố
Sai Lầm 3: Quên Lắp Đặt Lưới Chắn Côn Trùng Và Rác Ở Mái Che
Khi thiết kế giếng trời có khe thông gió tự nhiên, nhiều đơn vị thi công bỏ qua chi tiết lắp đặt lưới bảo vệ xung quanh phần mái kính.
Hậu quả nguy hại
-
Lá cây khô, rác bẩn từ nhà lân cận bị gió thổi vào làm tắc nghẽn khe thoát nước trên mái, dẫn đến tràn nước mưa xuống nhà.
-
Côn trùng (muỗi, gián, mối), chuột, chim có thể dễ dàng xâm nhập vào nhà qua khoảng hở của giếng trời.
Giải pháp khắc phục
Lắp đặt hệ thống lưới inox 304 chống côn trùng tại tất cả các vị trí khe chớp thông gió của giếng trời. Lưới inox vừa đảm bảo độ bền trước thời tiết, vừa giữ cho không khí lưu thông tốt mà không lo rác bẩn hay côn trùng xâm nhập.
Sai Lầm 4: Tính Toán Sai Tỷ Lệ Kích Thước Và Vị Trí Đặt Giếng Trời
Việc đặt giếng trời ngẫu nhiên hoặc làm theo cảm tính mà không dựa trên nguyên lý khí hậu kiến trúc sẽ làm giảm đáng kể hiệu quả của công trình.
Hậu quả nguy hại
-
Giếng trời quá rộng: Khiến ngôi nhà bị chói mắt, dư thừa ánh sáng và tăng lượng nhiệt hấp thụ.
-
Giếng trời quá nhỏ: Không đủ tạo ra hiệu ứng "ống khói" (đối lưu không khí), khiến luồng khí nóng trong nhà không thể thoát ra ngoài.
Tỷ lệ vàng trong thiết kế giếng trời nhà phố
-
Diện tích giếng trời tiêu chuẩn nên chiếm từ 3% đến 5% tổng diện tích sàn đối với nhà phố có nhiều cửa sổ, và khoảng 10% - 15% đối với nhà phố ống dài, hẹp ngang và kín gạch.
-
Vị trí tối ưu: Nên đặt ở khu vực giữa nhà (kết hợp cầu thang) hoặc cuối nhà để tối ưu hóa khả năng phân bổ ánh sáng và thông gió cho tất cả các phòng.
5 sai lầm khi bố trí giếng trời nhà phố
Sai Lầm 5: Thi Công Chống Thấm "Qua Loa" Tại Vùng Tiếp Giáp Mái
Vị trí tiếp giáp giữa khung mái kính giếng trời và tường bê tông/mái nhà là điểm yếu nhất trong toàn bộ cấu trúc chống thấm của công trình.
Hậu quả nguy hại
Do sự co giãn nhiệt khác nhau giữa kính, kim loại và bê tông, sau 1 - 2 mùa mưa, các lớp keo thông thường sẽ bị nứt, hở. Nước mưa sẽ ngấm qua khe hở này, chảy dọc theo tường nhà gây ra các vết ố vàng, ẩm mốc và bong tróc sơn.
Quy trình chống thấm giếng trời chuẩn kỹ thuật
-
Sử dụng vật liệu co giãn tốt: Đi keo Silicone kết dính chuyên dụng ngoài trời (loại chịu nhiệt và kháng tia UV).
-
Dán màng chống thấm: Bọc lớp màng chống thấm bitum hoặc polyurethane tại các điểm giáp ranh.
-
Lắp gờ móc nước (Gờ giọt nước): Thiết kế chi tiết gờ bê tông nhô ra phía trên khe giáp ranh để ngăn nước mưa chảy ngược vào trong.
Lời Kết Từ Kiến Trúc Sư
Một giếng trời đạt chuẩn không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn là giải pháp nâng cao chất lượng sống và tiết kiệm năng lượng cho gia đình bạn. Hãy đảm bảo bạn đã tính toán kỹ lưỡng cả yếu tố kiến trúc lẫn kỹ thuật thi công trước khi tiến hành xây dựng.
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc lên phương án thiết kế nhà phố hoặc cần tư vấn giải pháp lấy sáng - thông gió chuẩn kỹ thuật, hãy liên hệ ngay với Văn phòng Kiến trúc AT để được đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm hỗ trợ trực tiếp.
