Dưới đây là quy trình thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp tại AT Cons
Bước 1. Tiếp nhận thông tin khách hàng
Tiếp nhận thông tin là bước đầu tiên trong quy trình này, nhân viên của công ty sẽ đến gặp trực tiếp khách hàng để thu thập thông tin, nắm bắt các nhu cầu, hạng mục thực hiện cũng như khoản chi ngân sách.
Tiếp đến, hai bên sẽ cùng nhau trao đổi, trình bày cách làm việc, bàn bạc cụ thể nội dung hợp đồng trước khi tiến hành ký kết.
Bước 2. Tư vấn chi tiết
Khi nắm được thông tin, nhu cầu cùng ý tưởng của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao sẽ tư vấn cho khách hàng về phương án thiết kế, cách bố trí không gian sao cho tối ưu hợp phong thủ nhất, kỹ thuật thực hiện... đảm bảo theo đúng mong muốn ban đầu của khách hàng.
Bước 3. Ký hợp đồng
Trong hợp đồng đôi bên ký kết sẽ có một số hạng mục quan trọng như phạm vi công việc, chi phí triển khai, tiến độ thực hiện... tất cả các thông tin trong hợp đồng đều được hai bên bàn bạc và thống nhất trước khi ký hợp đồng, trên nguyên tắc đôi bên cùng có lợi.
Bước 4. Phác thảo ý tưởng sơ bộ
Đơn vị sẽ lên phương án sơ bộ từ ý tưởng ban đầu kết hợp cùng với ý tưởng của các kiến trúc. Song song với đó là trình bày những ưu, nhược điểm của từng phương án để chủ đầu tư có thể cân đối và lựa chọn phương án phù hợp nhất.
Bước 5. Hồ sơ xin phép xây dựng
Sau khi có phương án sơ bộ, công ty sẽ tiến hành triển khai bản vẽ và cung cấp giấy tờ, các thủ tục cần thiết kế xin giấy phép xây dựng.
Bước 6. Triển khai bản vẽ chi tiết
Ở bước này, kiến trúc sư sẽ gặp gỡ trực tiếp với chủ đầu tư nhiều lần để trao đổi về kết cấu, công năng, thẩm mỹ và phong thủy của công trình. Tiếp đến, kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D...
Có thể nói đây là một bước cực kỳ quan trọng trong quy trình thiết kế kiến trúc, tất cả các yêu cầu của bản vẽ chi tiết đều phải tuân theo các nguyên lý thiết kế kiến trúc.
Bước 7: Bàn giao hồ sơ
Khách hàng cần nhận đủ hồ sơ, làm cơ sở để triển khai kỹ thuật thi công. Bộ hồ sơ gồm:
Hồ sơ kết cấu;
Bản thiết kế kiến trúc;
Bản thiết kế phần điện, nước;
Bảng dự toán chi phí.
Bước 8: Tiếp xúc nhà thầu, nhận thầu xây dựng
Tiếp xúc nhà thầu cũng được xem là một bước quan trọng và không thể thiếu trong quy trình thiết kế kiến trúc. Ở bước này, AT Cons sẽ trực tiếp nhận thầu và thực hiện quy trình thi công hoàn thiện.
Hoặc khách hàng đã có nhà thầu, cả hai bên sẽ cùng nhau tiếp xúc để lựa chọn đơn vị thi công có chất lượng tốt, dịch vụ uy tín, giá cả hợp lý.
Bước 9. Giám sát quyền tác giả
Trong quá trình thi công, giám sát viên giàu kinh nghiệm của công ty thường xuyên đến kiểm tra những công đoạn quan trọng. Nếu bên thi công không thực hiện đúng theo yêu cầu của bản vẽ, bên thi công cần chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm và khắc phục lại sao cho đúng, đảm bảo chất lượng của công trình cũng như theo bản vẽ khách đã duyệt.
