AT Construction: Nhà Thầu Xây Dựng AT_Chuyên Thiết kế- Xây Dựng- Trang Trí Nội Thất

Dịch vụ xin phép xây dựng tại TP Hcm

     Bạn là chủ đầu tư, bạn chưa hiểu rõ về cách xin phép xây dựng và các thông tư, quy định mới về xin phép nhà ở dân dụng và không biết phải bắt đầu từ đâu.

     Bạn là nhà thầu ,bạn cần xin phép thật nhanh để kịp khởi công công trình cho khách hàng, Và chi phí xin phép quá nhỏ trong gói thi công của bạn, nên không cần bỏ thời gian để chỉnh sửa bản vẽ nhiều lần trong quá trình làm thủ tục hồ sơ cấp phép cho khách hàng của bạn.

Bạn hãy liên hệ: 093 8848 789

(Hotline/Zalo)

      Nhà thầu xây dựng AT ( AT Cons) cung cấp Dịch vụ xin phép xây dựng tại TP hcm, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm về các thủ tục trong quá trình cấp phép xây dựng.

 

1. Xin Giấy Phép Xây Dựng là thủ tục bắt buộc ?

Xin Giấy Phép Xây Dựng  là thủ tục bắt buộc không thể thiếu khi bạn khởi công xây dựng nhà mới. Nếu chưa xin phép xây dựng mà bạn khởi công xây dựng công trình thì bạn đã vi phạm pháp luật về lĩnh vực xây dựng. Và bạn sẽ bị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử phạt hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm. 

 

                                  

 

                                                                               Giấy phép AT Cons đã hoàn thành xong và bàn giao cho khách hàng

2.Giấy phép xây dựng là gì? 

   Giấy phép xây dựng được biết đến như loại giấy tờ theo mẫu mã nhất định của cơ quan nhà nước nhằm xác nhận quyền được phép tiến hành xây dựng công trình, nhà ở của doanh nghiệp hoặc cá nhân.

Mặt khác, giấy phép xây dựng còn đóng vai trò như một công cụ tổ chức việc thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, theo nguyện vọng có trong phạm vi nội dung được cấp phép. Từ đó, cơ quan nhà nước có thể xác nhận được doanh nghiệp hay cá nhân có xây dựng đúng theo quy hoạch của nhà nước hay không. Tùy theo mỗi quốc gia mà có những quy định khác nhau về việc xin giấy phép xây dựng, riêng với Việt Nam thì mọi thủ tục, trình tự xin và cấp giấy phép xây dựng đều được quy định trong các Thông tư, Nghị định, Bộ luật cũng như một số hướng dẫn thi hành chi tiết.

3.Hồ sơ xin phép xây dựng tại TP hcm gồm gì?

Hồ sơ xin phép xây dựng tại TP hcm theo quy định của luật xây dựng 2023 gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có sẵn.

• Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định có trong luật đất đai.

• Bản thiết kế kỹ thuật hoặc thi công đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật.

• Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng và bản đảm bảo an toàn công cho công trình cũng như công trình lân cận đối với các công trình xây chen có tầng hầm.

 

Bạn hãy liên hệ: 093 8848 789

(Hotline/Zalo)

 

4.Thủ tục xin phép xây dựng tại TP hcm:

Thủ tục xin phép xây dựng gồm 5 bước đầy đủ sau:

Bước 1: chuẩn bị hồ sơ với đầy đủ giấy tờ nêu trên. 

Bước 2: nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân quận . 

Bước 3: bộ phận này sẽ tiếp nhận và kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ trong hồ sơ. Nếu hồ sơ đã hợp lệ thì bộ phận này sẽ đưa giấy biên nhận cho người đến nộp hồ sơ. Nếu hồ sơ còn thiếu thì bộ phận tiếp nhận phải hỗ trợ, hướng dẫn để hoàn thiện hồ sơ.

Bước 4: cơ quan có thẩm quyền tiến hành đối chiếu giấy tờ với thực tế xem có phù hợp với quy định mà pháp luật đã đưa ra hay không. 

Bước 5: người nộp hồ sơ đến lấy giấy phép xây dựng theo thời gian có trong giấy biên nhận và nộp lệ phí theo quy định.

5.Thời gian xin phép xây dựng tại TP hcm

Cơ quan có thẩm quyền phải xem xét và giải quyết trong thời gian 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nếu cấp giấy phép xây dựng mới cho nhà ở riêng lẻ tại độ thị thì không được quá 15 ngày làm việc và 10 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì không được quá 10 ngày làm vi

6.Mức phạt khi không có giấy phép xây dựng:

Căn cứ khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, trường hợp phải có giấy phép nhưng không có giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính như sau:

(1) Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc trường hợp (2).

(2) Phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.

Ngoài việc bị phạt tiền thì tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải dừng thi công và có thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản để thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng, nếu quá thời hạn 60 ngày mà không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ.

7.AT Cons cung cấp Đơn giá xin phép xây dựng tại TP hcm

Đơn giá xin phép của AT Cons chúng tôi:

- Chi phí xin phép xây dựng mới: 17.000-25.000đ/m2 (tuỳ theo quận)

- Nâng tầng, cải tạo, sửa chữa:  6-8.000.000đ/hồ sơ.

- Điều chỉnh GPXD: 4-6.000.000đ/hồ sơ.

- Tổng thời gian ra giấy phép xây dựng: 15-20 ngày.

Trên đây là hướng dẫn xin phép xây dựng tại TP hcm. Để được cấp giấy phép xây dựng, CĐT cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, nộp lệ phí theo quy định và chờ nhận kết quả. Nếu có thêm thắc mắc gì về xin phép và thiết kế -xây dựng, bạn có thể liên hệ với Nhà thầu xây dựng AT ( AT Cons)  để được tư vấn chi tiết nhé!

 

Bạn hãy liên hệ: 093 8848 789

(Hotline/Zalo)